1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市城東区
44.4万円/㎡
前年比-9.9%
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サーパス城東
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,413万円
51.8万円/㎡
2,420
3,082
3,745
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,745万円
46.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス城東
2,880万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 65.91㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,880万円 | 43.7万円 | 3階 | 65.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 65.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/05 | 3,490万円 | 54.5万円 | 7階 | 64.01㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サーパス城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅11分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/08 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,860万円 | 49.4万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市城東区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して1.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス城東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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